Новый одноэтажный дом 106 м² с террасой на участке 6,1 сотки в ЖК «Школьный» — white box

Предлагается к продаже новый одноэтажный дом от строительной компании «АртСтройКомпани» в современном ЖК «Школьный». Это стильный и функциональный дом с предчистовой отделкой white box, созданный для комфортной семейной жизни, с продуманной архитектурой, качественными материалами и всеми необходимыми коммуникациями.

Общая площадь дома составляет 106 м², площадь участка ИЖС — 6,1 сотки. Планировка «Манхэттен» идеально подойдет для семьи, которая ценит удобство, приватность и грамотную организацию пространства. В доме предусмотрены три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу площадью 11,2 м², санузел, коридор и прихожая. Высота потолков 2,95 м создает ощущение простора и наполняет интерьер воздухом и светом.

Отдельное преимущество объекта — чердачное помещение со складной лестницей. При желании сохранена возможность переоборудования пространства под мансардный этаж, что делает дом особенно привлекательным с точки зрения будущего расширения полезной площади.

Дом возведен с соблюдением современных строительных стандартов. Основание — ленточный фундамент с несущими колоннами на монолитной плите перекрытия и армопоясом. Внешние стены выполнены из керамзитобетонного блока с утеплителем и облицовочным кирпичом, внутренние — из керамзитобетонного блока. Такое решение обеспечивает прочность, энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года.

Крыша четырехскатная, с кровлей из металлочерепицы. В конструкции использована сухая доска, деревянные элементы обработаны огнебиозащитой. Предусмотрены гидро-ветрозащита, тепло- и звукоизоляция, пароизоляция, а также металлическая водосточная система в цвет кровли.

Участок полностью огорожен по периметру. Фасадная часть выполнена из штакетника с кирпичными колоннами в цвет дома, что придает объекту аккуратный и статусный внешний вид. Уже организованы заезд для автомобилей, бетонная дорожка к дому и отмостка по периметру. Установлены откатные ворота и калитка, предусмотрено уличное освещение на крыльце и террасе. Территория участка позволяет дополнительно разместить баню, бассейн, навес, хозблок или создать собственный плодовый сад.

Дом передается в отделке white box, что дает возможность быстро перейти к финишному оформлению интерьера без затрат на базовые черновые работы. Стены подготовлены под покраску или обои, в санузле выполнена штукатурка под плитку, полы — полусухая стяжка, потолки — гипсокартон, оконные откосы утеплены и зашпатлеваны. Установлены металлопластиковые окна, металлические отливы в цвет кровли и пластиковые подоконники. Входные двери — металлопластиковые с остеклением, включая выход на террасу.

Инженерное оснащение дома полностью подготовлено для комфортной эксплуатации. Подключено электричество 15 кВт, 3 фазы. Выполнена электропроводка, установлены распределительный щиток, розетки, выключатели и точки освещения. Система отопления подготовлена под установку газового или электрического котла, выполнена разводка труб по дому, установлен циркуляционный насос, радиаторы отопления в спальнях, а также водяной теплый пол по всему дому, кроме спален, с коллектором регулировки. Подключено центральное водоснабжение с автоматикой, фильтрацией и счетчиком, выполнена разводка воды по дому и предусмотрен вывод воды для уличного полива. Канализация разведена внутри дома и подключена к септику. Газ — по согласованию.

Планировка дома: — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
— три изолированные спальни
— санузел
— коридор
— прихожая
— чердачное помещение с возможностью переоборудования под мансарду

Дополнительно возможно выполнение чистового ремонта, а также установка автоматических ворот.
Этот дом — удачное сочетание современной архитектуры, качественного строительства и практичной планировки. Отличный вариант для тех, кто хочет купить новый одноэтажный дом в ЖК «Школьный» с готовыми коммуникациями, благоустроенным участком и возможностью адаптировать пространство под себя.

Доступны удобные условия покупки: — беспроцентная рассрочка на период строительства без переплат
— рассрочка на готовый дом на индивидуальных условиях
— семейная ипотека
— IT-ипотека
— субсидированная ставка
— материнский капитал
— жилищные сертификаты
— наличный расчет

Также есть возможность получить налоговый вычет.